Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tvingsvej 13, Annisse

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 121 m².2.603.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.606.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvingsvej 5, Annisse
3200 Helsinge		150 m²98 m26-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		118 m²177 m08-07-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²72 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		125 m²254 m04-03-20242.700.000 kr.21.600 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²445 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Rugmarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		110 m²257 m31-10-20232.200.000 kr.20.000 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²937 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Granvej 57, Annisse
3200 Helsinge		129 m²685 m15-12-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse
3200 Helsinge		138 m²158 m23-03-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse
3200 Helsinge		136 m²291 m12-10-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden