Menu
For mæglere Log ind
Bygmarksvej 21

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bygmarksvej 21

Villa · 132 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 901 m², opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².2.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 17.594 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.347.054 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 12, Annisse
3200 Helsinge		152 m²132 m10-12-20232.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²190 m05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse
3200 Helsinge		136 m²181 m10-03-20252.675.000 kr.19.669 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse
3200 Helsinge		136 m²261 m12-10-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		125 m²126 m04-03-20242.700.000 kr.21.600 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse
3200 Helsinge		138 m²222 m23-03-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse
3200 Helsinge		131 m²552 m26-08-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²317 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Granvej 57, Annisse
3200 Helsinge		129 m²447 m15-12-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²528 m23-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden