Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tvingsbakken 43, Annisse

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.269 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 196 m².4.442.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.925.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden dec. 2008
771k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20083.650.000 kr.I dag · vores estimat4.925.608 kr.Markedet · 1992970.592 kr.Markedet · 19931.095.640 kr.Markedet · 1994935.508 kr.Markedet · 1995894.152 kr.Markedet · 19961.009.792 kr.Markedet · 19971.338.288 kr.Markedet · 19981.466.864 kr.Markedet · 19991.773.996 kr.Markedet · 20001.922.956 kr.Markedet · 20012.135.028 kr.Markedet · 20022.056.432 kr.Markedet · 20031.707.944 kr.Markedet · 20042.249.296 kr.Markedet · 20052.637.964 kr.Markedet · 20063.482.920 kr.Markedet · 20074.233.600 kr.Markedet · 20084.312.000 kr.Markedet · 20092.942.940 kr.Markedet · 20102.626.204 kr.Markedet · 20112.475.480 kr.Markedet · 20121.916.292 kr.Markedet · 20132.114.644 kr.Markedet · 20141.926.484 kr.Markedet · 20152.696.764 kr.Markedet · 20162.687.748 kr.Markedet · 20172.492.336 kr.Markedet · 20182.749.292 kr.Markedet · 20193.027.416 kr.Markedet · 20203.195.584 kr.Markedet · 20213.481.156 kr.Markedet · 20224.132.268 kr.Markedet · 20234.064.648 kr.Markedet · 20244.096.792 kr.Markedet · 20254.023.096 kr.Markedet · 20264.851.000 kr.Markedet · 20273.995.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvingsbakken 21, Annisse
3200 Helsinge		172 m²267 m21-07-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse
3200 Helsinge		234 m²114 m08-01-20256.950.000 kr.29.701 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse
3200 Helsinge		230 m²405 m01-07-20254.625.000 kr.20.109 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²39 m22-04-20266.700.000 kr.27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²39 m14-07-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²39 m28-05-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge
3200 Helsinge		200 m²890 m27-01-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse
3200 Helsinge		204 m²852 m27-08-20266.425.000 kr.31.495 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge
3200 Helsinge		197 m²1,2 km24-01-20255.400.000 kr.27.411 kr./m²
Ammendrup Park 156, Helsinge
3200 Helsinge		191 m²1,1 km20-06-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden