Tvilhovej 11, Katbøl

Landejendom · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.242 kr/m².9.646.857 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1980Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	2,0 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	686 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	2,5 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	1,7 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	1,4 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	5,8 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	2,6 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu