Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Tverstedvej 8, Åbyen

Landejendom · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 40.510 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
40510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.057 kr/m².2.696.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.120.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,35 pct. siden jul. 1992
205k3,5M6,7M10,0M13,2M1992200020062009201220162019202220255. jul. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat2.120.914 kr.Markedet · 1992624.996 kr.Markedet · 1995611.388 kr.Markedet · 19964.554.144 kr.Markedet · 20001.768.230 kr.Markedet · 2004205.416 kr.Markedet · 20051.168.830 kr.Markedet · 20063.366.198 kr.Markedet · 20073.219.912 kr.Markedet · 20081.157.166 kr.Markedet · 20091.151.658 kr.Markedet · 20101.437.912 kr.Markedet · 20112.052.864 kr.Markedet · 20121.235.898 kr.Markedet · 2013224.370 kr.Markedet · 20141.152.306 kr.Markedet · 20161.201.554 kr.Markedet · 20172.655.018 kr.Markedet · 20185.301.126 kr.Markedet · 20192.418.336 kr.Markedet · 2020790.722 kr.Markedet · 20211.019.466 kr.Markedet · 20222.123.010 kr.Markedet · 20234.409.964 kr.Markedet · 20241.886.328 kr.Markedet · 20252.153.142 kr.Markedet · 20262.664.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²1,6 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²2,1 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²2,5 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²3,7 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²3,5 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals		228 m²3,0 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²6,9 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²5,0 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²7,7 km25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²7,3 km16-01-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden