Tvedvej 79, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 277 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.561 kr/m².4.145.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.299.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	1,2 km	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1. 5700 Svendborg	113 m²	1,1 km	09-10-2023	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	1,2 km	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	1,6 km	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	1,6 km	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,9 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	1,9 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	1,6 km	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu