Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 280, 1. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.063 kr/m².4.074.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.660.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,88 pct. siden jun. 2017
533k15,4M30,2M45,0M59,8M1993199820032007201120152019202330. jun. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.660.023 kr.Markedet · 199359.826.624 kr.Markedet · 1994650.892 kr.Markedet · 1995901.032 kr.Markedet · 19963.609.144 kr.Markedet · 19981.142.196 kr.Markedet · 19991.184.040 kr.Markedet · 20011.693.692 kr.Markedet · 20022.075.964 kr.Markedet · 20031.983.828 kr.Markedet · 20042.155.296 kr.Markedet · 20052.874.168 kr.Markedet · 20062.865.588 kr.Markedet · 20072.637.360 kr.Markedet · 20082.486.352 kr.Markedet · 20091.924.956 kr.Markedet · 20102.748.372 kr.Markedet · 20112.167.176 kr.Markedet · 20122.799.192 kr.Markedet · 20133.036.000 kr.Markedet · 20141.884.036 kr.Markedet · 20152.794.440 kr.Markedet · 20163.721.608 kr.Markedet · 20173.680.820 kr.Markedet · 20183.638.448 kr.Markedet · 20192.548.392 kr.Markedet · 20202.933.304 kr.Markedet · 20214.141.236 kr.Markedet · 20223.964.356 kr.Markedet · 20233.695.868 kr.Markedet · 20244.007.124 kr.Markedet · 20254.100.184 kr.Markedet · 20264.994.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.660.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 4B
2730 Herlev		101 m²397 m08-07-20243.800.000 kr.37.624 kr./m²
Klausdalshave 12B
2730 Herlev		101 m²422 m10-11-20254.525.000 kr.44.802 kr./m²
Snehvidevej 14, st.
2730 Herlev		114 m²2,8 km05-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Gigesti 3
2730 Herlev		145 m²3,4 km16-05-20245.915.000 kr.40.793 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev		106 m²3,0 km02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv
2730 Herlev		93 m²2,5 km17-08-20252.725.000 kr.29.301 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th
2730 Herlev		103 m²3,1 km08-04-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th
2730 Herlev		103 m²3,1 km29-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²3,0 km07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev		101 m²3,0 km23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden