Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 249

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.299 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 32.353 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.654.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden dec. 2017
587k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat4.654.144 kr.Markedet · 1992720.720 kr.Markedet · 1993593.010 kr.Markedet · 1994901.120 kr.Markedet · 1995847.330 kr.Markedet · 19961.018.600 kr.Markedet · 19971.082.510 kr.Markedet · 19981.237.830 kr.Markedet · 1999954.360 kr.Markedet · 20001.335.620 kr.Markedet · 20011.403.160 kr.Markedet · 20021.870.000 kr.Markedet · 20031.722.710 kr.Markedet · 20041.565.080 kr.Markedet · 20051.911.910 kr.Markedet · 20063.224.650 kr.Markedet · 20073.158.320 kr.Markedet · 20082.642.200 kr.Markedet · 20091.770.120 kr.Markedet · 20102.138.840 kr.Markedet · 20112.469.720 kr.Markedet · 20122.325.400 kr.Markedet · 20132.171.400 kr.Markedet · 20142.402.730 kr.Markedet · 20152.673.440 kr.Markedet · 20162.898.170 kr.Markedet · 20173.058.000 kr.Markedet · 20183.108.820 kr.Markedet · 20193.266.230 kr.Markedet · 20203.273.600 kr.Markedet · 20213.867.820 kr.Markedet · 20223.884.650 kr.Markedet · 20233.457.740 kr.Markedet · 20243.812.930 kr.Markedet · 20254.125.000 kr.Markedet · 20264.826.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²159 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²159 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²1,2 km22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²1,2 km05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²1,3 km17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²1,2 km14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²1,2 km19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Tvedvangen 38
2730 Herlev		107 m²1,4 km16-09-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²1,3 km18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²1,4 km13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden