Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tvedgade 3

Rækkehus · 240 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
232 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².3.297.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.943.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,05 pct. siden jan. 2001
552k10,3M20,1M29,9M39,6M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20011.670.509 kr.I dag · vores estimat3.943.165 kr.Markedet · 1992965.520 kr.Markedet · 19931.275.600 kr.Markedet · 1994904.560 kr.Markedet · 19953.824.640 kr.Markedet · 1996551.760 kr.Markedet · 19971.454.640 kr.Markedet · 19981.737.600 kr.Markedet · 19991.320.960 kr.Markedet · 20002.134.080 kr.Markedet · 20011.977.600 kr.Markedet · 20022.382.000 kr.Markedet · 20032.277.840 kr.Markedet · 20042.446.080 kr.Markedet · 20052.436.480 kr.Markedet · 20062.422.800 kr.Markedet · 20073.491.760 kr.Markedet · 20083.876.960 kr.Markedet · 20093.092.880 kr.Markedet · 20104.431.360 kr.Markedet · 20113.366.720 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 20132.363.520 kr.Markedet · 20142.888.640 kr.Markedet · 20153.184.320 kr.Markedet · 20162.217.840 kr.Markedet · 20172.949.840 kr.Markedet · 20182.913.360 kr.Markedet · 20194.189.440 kr.Markedet · 20204.128.480 kr.Markedet · 20213.966.720 kr.Markedet · 20225.354.880 kr.Markedet · 20234.464.720 kr.Markedet · 20244.349.280 kr.Markedet · 20253.173.760 kr.Markedet · 20265.472.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg
1.670.509 kr.
I dag · vores estimat
3.943.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.670.509 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 19
6760 Ribe		229 m²371 m03-03-20244.150.000 kr.18.122 kr./m²
Grønnegade 42
6760 Ribe		208 m²415 m09-08-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²36 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²282 m26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²409 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrelundparken 9C
6760 Ribe		187 m²1,5 km03-07-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,3 km16-08-20263.098.000 kr.17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,3 km04-05-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²657 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²298 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden