Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tværvej 8

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.315 kr/m².1.097.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,58 pct. siden sep. 2020
229k668k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat1.136.591 kr.Markedet · 1992521.332 kr.Markedet · 1993468.528 kr.Markedet · 1994631.928 kr.Markedet · 1995602.860 kr.Markedet · 1996901.968 kr.Markedet · 1997618.168 kr.Markedet · 1998528.728 kr.Markedet · 1999774.516 kr.Markedet · 2000745.448 kr.Markedet · 2001269.868 kr.Markedet · 2002465.432 kr.Markedet · 2003441.180 kr.Markedet · 2004866.020 kr.Markedet · 2005693.848 kr.Markedet · 2006499.832 kr.Markedet · 20071.114.904 kr.Markedet · 2008654.804 kr.Markedet · 20091.032.000 kr.Markedet · 20101.324.056 kr.Markedet · 20111.054.532 kr.Markedet · 2012554.872 kr.Markedet · 2013839.704 kr.Markedet · 2014708.296 kr.Markedet · 2015694.192 kr.Markedet · 2016880.296 kr.Markedet · 20171.365.680 kr.Markedet · 20181.771.944 kr.Markedet · 20191.020.132 kr.Markedet · 2020931.208 kr.Markedet · 20211.351.404 kr.Markedet · 20221.075.000 kr.Markedet · 20231.191.788 kr.Markedet · 2024844.004 kr.Markedet · 20251.169.256 kr.Markedet · 20261.150.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²225 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²369 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²110 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²197 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²446 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²244 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²241 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²91 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²390 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²397 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden