Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Tværvej 8

Villa · 202 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.340 kr/m².1.144.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden okt. 2007
363k953k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007835.000 kr.I dag · vores estimat1.491.300 kr.Markedet · 1992528.836 kr.Markedet · 1993737.906 kr.Markedet · 1994752.046 kr.Markedet · 1995746.794 kr.Markedet · 1996697.304 kr.Markedet · 1997816.282 kr.Markedet · 1998618.726 kr.Markedet · 1999449.046 kr.Markedet · 20001.060.096 kr.Markedet · 2001593.678 kr.Markedet · 2002877.690 kr.Markedet · 2003919.302 kr.Markedet · 2004846.380 kr.Markedet · 20051.124.332 kr.Markedet · 20061.538.634 kr.Markedet · 20071.307.344 kr.Markedet · 20081.511.970 kr.Markedet · 20091.363.702 kr.Markedet · 2010793.658 kr.Markedet · 20111.768.308 kr.Markedet · 20121.409.960 kr.Markedet · 2013375.720 kr.Markedet · 2014661.146 kr.Markedet · 2015486.618 kr.Markedet · 2016851.430 kr.Markedet · 2017615.696 kr.Markedet · 2018994.244 kr.Markedet · 2019883.144 kr.Markedet · 20201.348.754 kr.Markedet · 20211.233.008 kr.Markedet · 20221.683.266 kr.Markedet · 2023738.108 kr.Markedet · 2024644.178 kr.Markedet · 2025767.600 kr.Markedet · 20261.030.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²321 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²245 m22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²791 m05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²1,6 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²476 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²399 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²160 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²320 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²99 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²254 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden