Tværvej 62

Villa · 217 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.840 kr/m².10.918.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering13.711.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.711.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	153 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	48 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	221 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	199 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	233 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	348 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	473 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	446 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	132 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	632 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu