Tværvej 60

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.105 kr/m².8.379.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.869.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.869.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	194 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	78 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	171 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	183 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	196 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	313 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	305 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Højdevej 33B 2830 Virum	134 m²	124 m	17-09-2024	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	431 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Højdevej 45 2830 Virum	133 m²	283 m	07-11-2024	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu