Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden jul. 2017
360k748k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017995.000 kr.31. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.913.685 kr.Markedet · 1992754.176 kr.Markedet · 1993359.936 kr.Markedet · 1994489.728 kr.Markedet · 1995581.760 kr.Markedet · 1996528.128 kr.Markedet · 1997502.912 kr.Markedet · 1998726.784 kr.Markedet · 19991.107.584 kr.Markedet · 20001.016.704 kr.Markedet · 20011.021.696 kr.Markedet · 2002925.056 kr.Markedet · 2003973.696 kr.Markedet · 20041.016.448 kr.Markedet · 2005982.400 kr.Markedet · 20061.286.784 kr.Markedet · 20071.342.336 kr.Markedet · 20081.329.920 kr.Markedet · 20091.284.352 kr.Markedet · 20101.578.112 kr.Markedet · 20111.029.760 kr.Markedet · 2012822.912 kr.Markedet · 20131.008.512 kr.Markedet · 20141.069.440 kr.Markedet · 20151.103.232 kr.Markedet · 20161.237.632 kr.Markedet · 20171.065.088 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.157.504 kr.Markedet · 20201.422.592 kr.Markedet · 20211.342.976 kr.Markedet · 20221.611.136 kr.Markedet · 20231.581.440 kr.Markedet · 20241.709.184 kr.Markedet · 20251.540.480 kr.Markedet · 20261.548.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²43 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²418 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²446 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²733 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²187 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²252 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²249 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²387 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²554 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²228 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden