Tværvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.642 kr/m².3.104.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.646.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
18. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007jun.Ejerskifte2.865.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 13 2640 Hedehusene	108 m²	196 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Grannsvej 5 2640 Hedehusene	102 m²	90 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Nyvej 5 2640 Hedehusene	104 m²	256 m	03-03-2025	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Reerslevvej 16 2640 Hedehusene	104 m²	295 m	17-08-2024	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	232 m	12-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	258 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	210 m	01-04-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	210 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Vestervang 10, Fløng 2640 Hedehusene	99 m²	188 m	05-06-2024	2.420.000 kr.	24.444 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	600 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu