Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Tværvej 59

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.808 kr/m².8.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.139.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden aug. 2025
750k2,8M4,9M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20258.170.000 kr.I dag · vores estimat8.139.093 kr.Markedet · 1992911.880 kr.Markedet · 1993906.840 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 19951.137.720 kr.Markedet · 19961.248.480 kr.Markedet · 19971.367.160 kr.Markedet · 19981.411.320 kr.Markedet · 19991.682.280 kr.Markedet · 20001.971.120 kr.Markedet · 20011.982.040 kr.Markedet · 20021.990.080 kr.Markedet · 20031.889.400 kr.Markedet · 20042.328.960 kr.Markedet · 20052.812.560 kr.Markedet · 20064.105.320 kr.Markedet · 20073.868.320 kr.Markedet · 20083.821.040 kr.Markedet · 20092.732.160 kr.Markedet · 20103.326.760 kr.Markedet · 20113.768.000 kr.Markedet · 20122.887.320 kr.Markedet · 20133.037.080 kr.Markedet · 20143.513.240 kr.Markedet · 20154.100.880 kr.Markedet · 20164.159.800 kr.Markedet · 20174.431.120 kr.Markedet · 20184.649.280 kr.Markedet · 20194.917.840 kr.Markedet · 20205.308.200 kr.Markedet · 20215.775.240 kr.Markedet · 20225.621.880 kr.Markedet · 20236.125.040 kr.Markedet · 20245.817.000 kr.Markedet · 20257.130.880 kr.Markedet · 20268.312.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg
8.170.000 kr.
I dag · vores estimat
8.139.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.170.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²23 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²244 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Tværvej 72
2830 Virum		185 m²350 m15-11-202311.650.000 kr.62.973 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²60 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²212 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²429 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²346 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²369 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²315 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²428 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden