Tværvej 57

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.009 kr/m².8.539.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.567.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 8.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.567.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg8.295.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	23 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	267 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	373 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	45 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	356 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	366 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	320 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	205 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	451 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	744 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu