Tværvej 4

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².3.850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.188.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
27. maj 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.450.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	154 m	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	718 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	628 m	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	713 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	646 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	610 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	543 m	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	1,3 km	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	501 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	721 m	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu