Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tværvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.892 kr/m².3.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.308.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		141 m²22 m02-05-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²253 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²308 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		124 m²185 m24-09-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Nordskrænten 2, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²178 m16-10-20232.200.000 kr.20.755 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		112 m²667 m09-04-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		108 m²502 m18-08-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		130 m²258 m31-03-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²129 m17-06-20254.645.000 kr.35.189 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²148 m30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden