Tværvej 20

Villa · 300 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.200 kr/m².3.638.335 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.338.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.338.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	101 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Holbækvej 19 4450 Jyderup	280 m²	841 m	19-05-2026	3.750.000 kr.	13.393 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	410 m	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	410 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	601 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	355 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Tornved Byvej 9, Tornved 4450 Jyderup	330 m²	2,0 km	01-01-2025	2.650.000 kr.	8.030 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	824 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	1,2 km	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	463 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu