Tværvej 16, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 126 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 126 m².1.010.394 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering768.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 768.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg432.500 kr.
1980Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 9, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	104 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Tværvej 17, Nr Broby 5672 Broby	94 m²	43 m	08-01-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Tværvej 11, Nr Broby 5672 Broby	77 m²	87 m	22-01-2025	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	125 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	27 m	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	132 m	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	204 m	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	115 m	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	219 m	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	169 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu