Tværvej 13

Villa · 129 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.821 kr/m².1.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering2.063.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,07 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006175.000 kr.
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	36 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	391 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	437 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	189 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	762 m	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Mirabellevej 8 4760 Vordingborg	118 m²	249 m	05-06-2025	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	325 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Spurvevænget 6 4760 Vordingborg	141 m²	313 m	27-01-2025	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	166 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	667 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu