Tværvej 10A

Villa · 181 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.482 kr/m².4.294.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.738.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,64 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg: 515.973 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, andet515.973 kr.
2004jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 13 2640 Hedehusene	108 m²	172 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	289 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	215 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	109 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	343 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	731 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Nordvang 12, Fløng 2640 Hedehusene	176 m²	586 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Stationsvej 11 2640 Hedehusene	167 m²	240 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Krogager 26, Fløng 2640 Hedehusene	175 m²	609 m	01-09-2025	5.227.000 kr.	29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	322 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu