Tværvej 10, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 192 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 192 m².1.539.648 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.167.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 9, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	40 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	118 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	1,1 km	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	714 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	122 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	603 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby 5672 Broby	187 m²	1,4 km	28-07-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	1,1 km	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	229 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	376 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu