Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Tværvangen 12, Boeslum

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 23.532 kr/m² × 72 m².1.694.304 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jun. 2015
198k592k987k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2015765.000 kr.15. aug. 20221.390.000 kr.3. sep. 20221.390.000 kr.12. maj 20261.712.500 kr.I dag · vores estimat1.590.843 kr.Markedet · 1992210.960 kr.Markedet · 1993246.960 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995337.032 kr.Markedet · 1996247.248 kr.Markedet · 1997388.800 kr.Markedet · 1998481.608 kr.Markedet · 1999475.344 kr.Markedet · 2000434.088 kr.Markedet · 2001565.416 kr.Markedet · 2002587.520 kr.Markedet · 2003460.152 kr.Markedet · 2004753.408 kr.Markedet · 2005758.232 kr.Markedet · 2006931.032 kr.Markedet · 20071.470.960 kr.Markedet · 20081.011.312 kr.Markedet · 20091.099.872 kr.Markedet · 2010974.736 kr.Markedet · 20111.028.592 kr.Markedet · 2012845.424 kr.Markedet · 2013874.296 kr.Markedet · 2014864.000 kr.Markedet · 2015942.192 kr.Markedet · 2016882.360 kr.Markedet · 2017759.168 kr.Markedet · 2018999.000 kr.Markedet · 20191.227.240 kr.Markedet · 20201.251.216 kr.Markedet · 20211.437.768 kr.Markedet · 20221.624.968 kr.Markedet · 20231.572.120 kr.Markedet · 20241.554.552 kr.Markedet · 20251.607.040 kr.Markedet · 20261.691.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg
765.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
3. sep. 2022 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.590.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.712.500 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.390.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte765.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft
65 m²77 m14-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft
110 m²118 m14-12-20252.078.000 kr.18.891 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft
74 m²108 m24-09-20251.396.000 kr.18.865 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft
68 m²315 m18-03-20251.675.000 kr.24.632 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum
8400 Ebeltoft
66 m²186 m13-04-20261.675.000 kr.25.379 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft
67 m²318 m03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Markvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft
69 m²768 m15-10-20241.045.000 kr.15.145 kr./m²
Planetvej 20, Dråby
8400 Ebeltoft
70 m²1,0 km03-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft
61 m²30 m22-12-20241.420.000 kr.23.279 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum
8400 Ebeltoft
65 m²516 m16-03-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden