Tværtoften 6, Tårup Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 50 m².1.118.850 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.048.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,47 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 389.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg389.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	270 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	780 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	303 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	183 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	79 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	523 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	867 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Granvænget 18, Slude Strand 5871 Frørup	38 m²	835 m	08-04-2024	775.000 kr.	20.395 kr./m²
Strandstien 4, Slude Strand 5871 Frørup	38 m²	887 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	30.921 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	748 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu