Menu
For mæglere Log ind
Øksendrupvej 5
E

Prisvurdering · 5871 Frørup

Øksendrupvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.853 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.252.978 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg
5871 Frørup		186 m²1,5 km28-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²2,1 km13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²2,1 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Skolevej 2
5871 Frørup		116 m²2,1 km06-02-2024560.000 kr.4.828 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²2,9 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²3,0 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²2,6 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²3,0 km13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup
5871 Frørup		120 m²2,9 km06-09-20251.175.000 kr.9.792 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²2,8 km28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden