Tværstræde 7B, Slagslunde

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 120 m².3.145.320 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.448.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,38 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	127 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	153 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	228 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	244 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	99 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	398 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	208 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	288 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	218 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	282 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu