Tværstræde 3, Slagslunde

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 147 m².3.853.017 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.087.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1976Bygget
1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	135 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	197 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	324 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	295 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	150 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	290 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	254 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	273 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	443 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	51 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu