Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Tværstræde 14, Slagslunde

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 104 m².2.725.944 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden jan. 2020
462k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.822.946 kr.Markedet · 1992558.376 kr.Markedet · 1993620.672 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995703.976 kr.Markedet · 1996730.912 kr.Markedet · 1997833.456 kr.Markedet · 1998926.224 kr.Markedet · 1999900.536 kr.Markedet · 2000785.200 kr.Markedet · 20011.104.584 kr.Markedet · 20021.165.528 kr.Markedet · 20031.319.968 kr.Markedet · 20041.298.752 kr.Markedet · 20051.297.920 kr.Markedet · 20062.036.320 kr.Markedet · 20071.294.176 kr.Markedet · 20081.908.608 kr.Markedet · 20091.577.888 kr.Markedet · 20101.016.912 kr.Markedet · 20111.537.640 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.492.504 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20152.114.008 kr.Markedet · 20161.743.560 kr.Markedet · 20171.922.128 kr.Markedet · 20181.943.968 kr.Markedet · 20192.061.800 kr.Markedet · 20202.193.048 kr.Markedet · 20212.477.384 kr.Markedet · 20222.682.368 kr.Markedet · 20232.537.600 kr.Markedet · 20242.494.752 kr.Markedet · 20252.691.208 kr.Markedet · 20263.008.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværstræde 12, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²29 m19-07-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		108 m²150 m25-02-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		108 m²247 m28-07-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde
3660 Stenløse		110 m²259 m11-11-20253.195.000 kr.29.045 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde
3660 Stenløse		123 m²205 m05-03-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		130 m²235 m26-11-20233.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		129 m²315 m20-11-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde
3660 Stenløse		133 m²194 m23-04-20263.595.000 kr.27.030 kr./m²
Hyacintvej 11
3660 Stenløse		140 m²173 m21-08-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²3,0 km19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden