Tværskovvej 29, Tværskov

Villa · 162 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.575 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.704.000 kr.
2Vores vurdering3.494.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+555,08 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg: 533.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte533.500 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerandel overdraget
1995Bygget
1992feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskovvej 44, Tværskov 5462 Morud	130 m²	686 m	20-01-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tværskovvej 33, Tværskov 5462 Morud	238 m²	123 m	28-04-2025	4.375.000 kr.	18.382 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	1,9 km	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	2,1 km	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	2,0 km	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Granbakken 9 5462 Morud	163 m²	2,1 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	2,1 km	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	2,2 km	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	1,8 km	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	2,4 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu