Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tværmarksvej 22E

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.810 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 38.553 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.721.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,87 pct. siden jul. 2012
531k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat3.721.612 kr.Markedet · 1992694.272 kr.Markedet · 1993775.680 kr.Markedet · 19941.028.544 kr.Markedet · 1995694.272 kr.Markedet · 1996737.472 kr.Markedet · 1997962.880 kr.Markedet · 1998948.096 kr.Markedet · 19991.153.536 kr.Markedet · 20001.135.680 kr.Markedet · 20011.242.624 kr.Markedet · 20021.147.968 kr.Markedet · 20031.273.152 kr.Markedet · 20041.209.984 kr.Markedet · 20051.522.560 kr.Markedet · 20062.157.696 kr.Markedet · 20072.629.440 kr.Markedet · 20081.907.328 kr.Markedet · 20092.246.784 kr.Markedet · 20102.135.808 kr.Markedet · 20112.235.456 kr.Markedet · 20121.908.192 kr.Markedet · 20132.080.032 kr.Markedet · 20142.151.456 kr.Markedet · 20152.348.352 kr.Markedet · 20162.720.928 kr.Markedet · 20172.592.192 kr.Markedet · 20182.822.304 kr.Markedet · 20193.886.464 kr.Markedet · 20203.136.608 kr.Markedet · 20213.118.080 kr.Markedet · 20223.172.416 kr.Markedet · 20233.518.784 kr.Markedet · 20243.363.168 kr.Markedet · 20253.444.480 kr.Markedet · 20264.480.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 22C
8240 Risskov		93 m²11 m13-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Tværmarksvej 29
8240 Risskov		104 m²212 m17-04-20244.105.000 kr.39.471 kr./m²
Tværmarksvej 25
8240 Risskov		78 m²229 m10-09-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Bakkekammen 49
8240 Risskov		99 m²438 m29-04-20243.075.000 kr.31.061 kr./m²
Tornebakken 61
8240 Risskov		92 m²455 m21-01-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Tornebakken 67
8240 Risskov		92 m²460 m25-08-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Tornebakken 45
8240 Risskov		92 m²474 m24-07-20263.775.000 kr.41.033 kr./m²
Amtoftvej 12
8240 Risskov		103 m²240 m13-02-20244.595.000 kr.44.612 kr./m²
Tornebakken 79
8240 Risskov		92 m²501 m10-12-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²
Tornebakken 11
8240 Risskov		92 m²510 m19-10-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden