Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tværmarksvej 22A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.887 kr/m².3.400.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 38.553 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,47 pct. siden nov. 2003
526k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20031.278.000 kr.I dag · vores estimat3.763.379 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993767.600 kr.Markedet · 19941.017.830 kr.Markedet · 1995687.040 kr.Markedet · 1996729.790 kr.Markedet · 1997952.850 kr.Markedet · 1998938.220 kr.Markedet · 19991.141.520 kr.Markedet · 20001.123.850 kr.Markedet · 20011.229.680 kr.Markedet · 20021.136.010 kr.Markedet · 20031.259.890 kr.Markedet · 20041.197.380 kr.Markedet · 20051.506.700 kr.Markedet · 20062.135.220 kr.Markedet · 20072.602.050 kr.Markedet · 20081.887.460 kr.Markedet · 20092.223.380 kr.Markedet · 20102.113.560 kr.Markedet · 20112.212.170 kr.Markedet · 20121.888.315 kr.Markedet · 20132.058.365 kr.Markedet · 20142.129.045 kr.Markedet · 20152.323.890 kr.Markedet · 20162.692.585 kr.Markedet · 20172.565.190 kr.Markedet · 20182.792.905 kr.Markedet · 20193.845.980 kr.Markedet · 20203.103.935 kr.Markedet · 20213.085.600 kr.Markedet · 20223.139.370 kr.Markedet · 20233.482.130 kr.Markedet · 20243.328.135 kr.Markedet · 20253.408.600 kr.Markedet · 20264.433.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2003 · Alm. Salg
1.278.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.278.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 22C
8240 Risskov		93 m²12 m13-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Tværmarksvej 29
8240 Risskov		104 m²224 m17-04-20244.105.000 kr.39.471 kr./m²
Tværmarksvej 25
8240 Risskov		78 m²240 m10-09-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Tornebakken 61
8240 Risskov		92 m²433 m21-01-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Tornebakken 67
8240 Risskov		92 m²440 m25-08-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Tornebakken 45
8240 Risskov		92 m²453 m24-07-20263.775.000 kr.41.033 kr./m²
Tornebakken 79
8240 Risskov		92 m²480 m10-12-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²
Tornebakken 11
8240 Risskov		92 m²488 m19-10-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²
Tornebakken 85
8240 Risskov		92 m²500 m20-11-20243.256.000 kr.35.391 kr./m²
Bakkekammen 49
8240 Risskov		99 m²453 m29-04-20243.075.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden