Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 26

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.412 kr/m².7.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.248.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,60 pct. siden nov. 1992
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat6.248.204 kr.Markedet · 1992876.176 kr.Markedet · 1993992.880 kr.Markedet · 1994731.696 kr.Markedet · 1995664.272 kr.Markedet · 19961.141.840 kr.Markedet · 19971.122.128 kr.Markedet · 19981.166.592 kr.Markedet · 19991.464.960 kr.Markedet · 20001.494.976 kr.Markedet · 20011.584.464 kr.Markedet · 20021.780.464 kr.Markedet · 20031.837.696 kr.Markedet · 20041.619.408 kr.Markedet · 20052.224.656 kr.Markedet · 20062.972.256 kr.Markedet · 20072.949.296 kr.Markedet · 20082.874.368 kr.Markedet · 20092.162.048 kr.Markedet · 20102.358.832 kr.Markedet · 20112.234.960 kr.Markedet · 20122.280.208 kr.Markedet · 20132.231.376 kr.Markedet · 20142.368.352 kr.Markedet · 20152.887.360 kr.Markedet · 20163.220.896 kr.Markedet · 20173.504.816 kr.Markedet · 20183.342.640 kr.Markedet · 20193.352.832 kr.Markedet · 20204.182.192 kr.Markedet · 20214.605.216 kr.Markedet · 20224.630.304 kr.Markedet · 20234.305.616 kr.Markedet · 20244.511.136 kr.Markedet · 20256.022.688 kr.Markedet · 20265.177.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²96 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²182 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²114 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²487 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²684 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²702 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²722 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²451 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²684 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²561 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden