Tværledet 25

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.843 kr/m².7.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.427.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.427.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	82 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	151 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	76 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	440 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	408 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	306 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	721 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	210 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	902 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	536 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu