Tværledet 20B

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.490 kr/m².7.868.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.671.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.671.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg4.040.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	122 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	59 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	36 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	86 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	418 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	435 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	652 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	487 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	199 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	706 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu