Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Tværhøjvej 10, Brønden

Landejendom · 201 m²

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 302 m², 4 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stald til kvæg, får mv.
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
1088 m²
Bebygget areal
1088 m²
Erhvervsareal
1088 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².3.694.544 kr.
  2. 2Vores vurdering2.615.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,09 pct. siden nov. 2009
399k17,1M33,8M50,6M67,3M199219982001200520082012201520182021202423. nov. 20095.575.000 kr.I dag · vores estimat2.615.464 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1995884.400 kr.Markedet · 19971.678.350 kr.Markedet · 1998879.978 kr.Markedet · 19991.648.803 kr.Markedet · 2000399.186 kr.Markedet · 20011.421.472 kr.Markedet · 2002697.269 kr.Markedet · 20031.397.553 kr.Markedet · 2005679.179 kr.Markedet · 2006917.967 kr.Markedet · 20071.343.685 kr.Markedet · 20083.380.619 kr.Markedet · 20091.608.000 kr.Markedet · 20101.694.229 kr.Markedet · 20121.185.498 kr.Markedet · 2013818.070 kr.Markedet · 20149.780.258 kr.Markedet · 201513.026.006 kr.Markedet · 20162.745.861 kr.Markedet · 20172.138.841 kr.Markedet · 20182.743.047 kr.Markedet · 20191.055.853 kr.Markedet · 20202.135.022 kr.Markedet · 20212.323.962 kr.Markedet · 20222.191.302 kr.Markedet · 20233.378.006 kr.Markedet · 20243.066.255 kr.Markedet · 20259.118.767 kr.Markedet · 20261.333.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (landejendom)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20115.575.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dværghøjvej 8, Brønden
9352 Dybvad		227 m²3,8 km11-10-20235.500.000 kr.24.229 kr./m²
Dværghøjvej 12, Brønden
9352 Dybvad		245 m²3,6 km03-01-20243.800.000 kr.15.510 kr./m²
Solholtvej 8, Brønden
9352 Dybvad		140 m²3,5 km21-02-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skævevej 86
9352 Dybvad		164 m²4,6 km24-03-20253.285.000 kr.20.030 kr./m²
Fuglsangvej 10
9352 Dybvad		230 m²5,2 km01-05-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Ålborgvej 494
9352 Dybvad		200 m²6,4 km27-10-20251.609.960 kr.8.050 kr./m²
Krogsdamvej 54
9352 Dybvad		192 m²6,3 km14-07-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Skævevej 112, Brønden
9352 Dybvad		330 m²2,1 km25-06-202514.400.000 kr.43.636 kr./m²
Krogsdamvej 45
9352 Dybvad		243 m²6,1 km01-05-20241.655.480 kr.6.813 kr./m²
Idskovvej 40
9352 Dybvad		166 m²8,0 km29-06-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden