Tværgade 17

Villa · 303 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.726 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.696 kr/m².1.433.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk303 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.907.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	187 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	856 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Stadion Alle 9 6621 Gesten	231 m²	147 m	12-09-2024	1.495.000 kr.	6.472 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	437 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	128 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Kirkevej 14 6621 Gesten	231 m²	1,2 km	12-12-2024	1.750.000 kr.	7.576 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	120 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	541 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	374 m	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	274 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu