Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Tværager 66

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.404 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.539.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,27 pct. siden apr. 2014
518k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat3.539.065 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993517.854 kr.Markedet · 1994673.098 kr.Markedet · 1995670.344 kr.Markedet · 1996760.614 kr.Markedet · 1997790.908 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.043.970 kr.Markedet · 20001.144.236 kr.Markedet · 20011.253.784 kr.Markedet · 20021.248.276 kr.Markedet · 20031.530.000 kr.Markedet · 20041.443.810 kr.Markedet · 20051.575.288 kr.Markedet · 20062.192.286 kr.Markedet · 20072.108.034 kr.Markedet · 20082.095.794 kr.Markedet · 20091.642.914 kr.Markedet · 20101.546.218 kr.Markedet · 20111.711.866 kr.Markedet · 20121.473.798 kr.Markedet · 20131.722.066 kr.Markedet · 20141.628.328 kr.Markedet · 20151.837.224 kr.Markedet · 20161.930.452 kr.Markedet · 20172.022.762 kr.Markedet · 20182.164.542 kr.Markedet · 20192.247.162 kr.Markedet · 20202.413.014 kr.Markedet · 20212.717.178 kr.Markedet · 20223.055.002 kr.Markedet · 20232.477.172 kr.Markedet · 20242.710.446 kr.Markedet · 20252.958.612 kr.Markedet · 20263.148.332 kr.Markedet · 20274.792.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 52
2670 Greve		108 m²112 m31-05-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Tværager 2
2670 Greve		108 m²277 m14-11-20242.910.000 kr.26.944 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²58 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Tværager 7
2670 Greve		131 m²300 m25-09-20254.060.000 kr.30.992 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²134 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²274 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²228 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²204 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Tværager 47
2670 Greve		168 m²173 m18-08-20245.150.000 kr.30.655 kr./m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²241 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden