Tværager 64

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.919.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,39 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	218 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	161 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	74 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	180 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	212 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	115 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	258 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	66 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Tværager 3 2670 Greve	220 m²	269 m	29-06-2026	8.125.000 kr.	36.932 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	282 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu