Tusindfrydvej 11

Fritidshus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.565 kr/m².3.933.500 kr.
2Vores vurdering4.968.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,07 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	159 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	167 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	722 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	683 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	686 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	228 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	394 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	801 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	104 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	620 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu