Turøvej 42, Kirkeby

Villa · 293 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.108 kr/m².1.503.500 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 28 6430 Nordborg	290 m²	1,8 km	17-06-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Løjtertoft 13 6430 Nordborg	233 m²	1,0 km	01-08-2026	1.750.000 kr.	7.511 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	1,2 km	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl 6430 Nordborg	199 m²	558 m	18-09-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Søbakken 14, Pøl 6430 Nordborg	196 m²	522 m	18-06-2024	700.000 kr.	3.571 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	457 m	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Nøddevej 8 6430 Nordborg	249 m²	2,1 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	6.627 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	580 m	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	367 m	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	1,4 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu