Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tureby Alle 9

Villa · 121 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.882 kr/m².6.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.663.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden aug. 2021
713k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat5.663.096 kr.Markedet · 1992742.577 kr.Markedet · 1993841.192 kr.Markedet · 1994794.365 kr.Markedet · 1995832.238 kr.Markedet · 19961.166.440 kr.Markedet · 19971.081.982 kr.Markedet · 19981.063.469 kr.Markedet · 19991.460.833 kr.Markedet · 20001.303.896 kr.Markedet · 20011.421.024 kr.Markedet · 20021.497.254 kr.Markedet · 20031.817.299 kr.Markedet · 20041.629.144 kr.Markedet · 20051.977.987 kr.Markedet · 20062.654.498 kr.Markedet · 20072.626.426 kr.Markedet · 20082.672.043 kr.Markedet · 20092.138.917 kr.Markedet · 20102.304.203 kr.Markedet · 20112.191.794 kr.Markedet · 20122.037.519 kr.Markedet · 20132.042.359 kr.Markedet · 20142.305.534 kr.Markedet · 20152.875.323 kr.Markedet · 20162.672.890 kr.Markedet · 20173.076.425 kr.Markedet · 20182.991.967 kr.Markedet · 20193.315.642 kr.Markedet · 20203.865.103 kr.Markedet · 20214.251.335 kr.Markedet · 20224.339.302 kr.Markedet · 20234.168.087 kr.Markedet · 20244.303.728 kr.Markedet · 20254.734.246 kr.Markedet · 20265.750.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²191 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²99 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²29 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²65 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²330 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²90 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²448 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Langerødvej 1
2650 Hvidovre		122 m²602 m23-02-20267.350.000 kr.60.246 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²270 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²428 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden