Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tureby Alle 7

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.748 kr/m².7.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.149.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden aug. 2021
819k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.200.000 kr.31. maj 20233.487.500 kr.I dag · vores estimat6.149.463 kr.Markedet · 1992853.043 kr.Markedet · 1993966.328 kr.Markedet · 1994912.535 kr.Markedet · 1995956.042 kr.Markedet · 19961.339.960 kr.Markedet · 19971.242.938 kr.Markedet · 19981.221.671 kr.Markedet · 19991.678.147 kr.Markedet · 20001.497.864 kr.Markedet · 20011.632.416 kr.Markedet · 20021.719.986 kr.Markedet · 20032.087.641 kr.Markedet · 20041.871.496 kr.Markedet · 20052.272.233 kr.Markedet · 20063.049.382 kr.Markedet · 20073.017.134 kr.Markedet · 20083.069.537 kr.Markedet · 20092.457.103 kr.Markedet · 20102.646.977 kr.Markedet · 20112.517.846 kr.Markedet · 20122.340.621 kr.Markedet · 20132.346.181 kr.Markedet · 20142.648.506 kr.Markedet · 20153.303.057 kr.Markedet · 20163.070.510 kr.Markedet · 20173.534.075 kr.Markedet · 20183.437.053 kr.Markedet · 20193.808.878 kr.Markedet · 20204.440.077 kr.Markedet · 20214.883.765 kr.Markedet · 20224.984.818 kr.Markedet · 20234.788.133 kr.Markedet · 20244.943.952 kr.Markedet · 20255.438.514 kr.Markedet · 20266.605.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.487.500 kr.
I dag · vores estimat
6.149.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.487.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²116 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²205 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²41 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²81 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²346 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²422 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²491 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²440 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²401 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²753 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden