Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Turbinevej 11

Villa · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 55 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.592 kr/m².3.663.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,57 pct. siden jun. 2025
84k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat3.816.005 kr.Markedet · 1992449.185 kr.Markedet · 1993260.425 kr.Markedet · 1994421.245 kr.Markedet · 1995403.480 kr.Markedet · 1996565.730 kr.Markedet · 1997592.405 kr.Markedet · 1998661.650 kr.Markedet · 1999652.465 kr.Markedet · 2000863.280 kr.Markedet · 2001601.150 kr.Markedet · 2002731.885 kr.Markedet · 2003873.290 kr.Markedet · 2004865.370 kr.Markedet · 2005934.890 kr.Markedet · 20061.362.625 kr.Markedet · 20071.203.290 kr.Markedet · 20081.355.915 kr.Markedet · 20091.129.480 kr.Markedet · 20101.068.485 kr.Markedet · 20111.173.975 kr.Markedet · 20121.195.260 kr.Markedet · 20131.222.210 kr.Markedet · 20141.289.915 kr.Markedet · 20151.475.155 kr.Markedet · 20161.744.600 kr.Markedet · 20171.442.430 kr.Markedet · 20181.640.210 kr.Markedet · 20191.612.875 kr.Markedet · 20201.975.490 kr.Markedet · 20212.051.940 kr.Markedet · 20222.475.605 kr.Markedet · 20232.551.010 kr.Markedet · 20242.532.035 kr.Markedet · 20252.536.215 kr.Markedet · 20263.001.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkhøjvej 144E
2860 Søborg		59 m²1,5 km28-11-20232.275.000 kr.38.559 kr./m²
Juni Alle 136
2860 Søborg		70 m²662 m14-11-20233.150.000 kr.45.000 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²615 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Lillegårds Alle 106
2860 Søborg		74 m²1,1 km09-04-20253.670.000 kr.49.595 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²2,4 km09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²767 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Ilbjerg Alle 14
2860 Søborg		78 m²1,2 km09-03-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²2,4 km22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Septembervej 179
2860 Søborg		86 m²434 m05-10-20233.900.000 kr.45.349 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²2,1 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden