Tunvej 3, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 907 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 46 m².703.524 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering755.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,14 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 172.500 kr.
I dag · vores estimat: 755.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte172.500 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunvej 10, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	71 m	15-10-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	38 m	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Hjortevej 7, Vostrup 6880 Tarm	52 m²	459 m	28-04-2024	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	161 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	161 m	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	229 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	132 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	204 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	510 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	570 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu