Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tunøvej 28

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTunøvej gns: 12.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden aug. 1999
637k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat1.847.143 kr.Markedet · 1992837.668 kr.Markedet · 1993754.227 kr.Markedet · 1994871.153 kr.Markedet · 1995926.539 kr.Markedet · 1996969.255 kr.Markedet · 1997960.205 kr.Markedet · 1998934.865 kr.Markedet · 19991.278.765 kr.Markedet · 20001.176.681 kr.Markedet · 20011.178.129 kr.Markedet · 20021.123.829 kr.Markedet · 20031.145.911 kr.Markedet · 20041.101.204 kr.Markedet · 20051.292.883 kr.Markedet · 20061.188.808 kr.Markedet · 20071.397.863 kr.Markedet · 20081.693.255 kr.Markedet · 20091.539.224 kr.Markedet · 20101.380.487 kr.Markedet · 20111.488.001 kr.Markedet · 20121.335.599 kr.Markedet · 20131.508.273 kr.Markedet · 20141.150.617 kr.Markedet · 20151.265.733 kr.Markedet · 20161.161.115 kr.Markedet · 20171.264.285 kr.Markedet · 20181.613.977 kr.Markedet · 20191.094.326 kr.Markedet · 20201.670.630 kr.Markedet · 20211.855.974 kr.Markedet · 20221.738.143 kr.Markedet · 20231.725.835 kr.Markedet · 20241.875.160 kr.Markedet · 20251.985.570 kr.Markedet · 20261.715.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²481 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²814 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²817 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²831 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²582 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²989 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²619 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²1,0 km18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,0 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²744 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden