Tunøvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².2.635.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTunøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.803.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,47 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 905.858 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte905.858 kr.
2015nov.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 3 4200 Slagelse	128 m²	206 m	03-05-2026	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	104 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	215 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	417 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	387 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	127 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Margrethevej 15 4200 Slagelse	131 m²	515 m	06-01-2025	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Korsørvej 47 4200 Slagelse	126 m²	455 m	02-12-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	333 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	278 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu