Tunnelvej 10

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.762 kr/m².605.882 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTunnelvej gns: 7.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+15,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering592.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,68 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunnelvej 8 6392 Bolderslev	100 m²	23 m	31-12-2024	928.827 kr.	9.288 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	44 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	347 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	315 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	830 m	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	524 m	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	637 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	582 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	614 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	482 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu