Tungelund Bakker 35

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².2.059.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering2.133.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	290 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	72 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	200 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	226 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	443 m	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	461 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	420 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	301 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	493 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	579 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu